지식산업센터 '청라 SK V1' 분양

최근 중소기업이 증가세를 보이면서 지식산업센터에 대한 관심도 커질 전망이다.

통계청의 최신 통계인 '2019년 영리법인 기업체 행정통계'에 따르면 2019년 국내 기업수는 75만 2675개로 전년대비 6.2%, 종사자 수는 1037만 1000명으로 1.1% 늘었다. 매출액은 4987조원으로 1.9% 상승했다.

이 중 중기업수는 7만 2112개로 같은 기간 3.8% 증가했으며 소기업은 기업수가 67만 3575개로 6.5% 늘었다.

중소벤처기업부의 '1인 창조기업 실태조사'에 의하면 1인 기업은 2018년 42만 7367개에서 2019년 7.2% 증가한 45만 8322개로 조사됐다. MZ세대를 중심으로 스타트업이 늘면서 최근 더 증가했을 것이란 추산이 나온다.

이러한 가운데 인천광역시 서구 청라동에 들어서는 '청라 SK V1'이 이달 분양일정에 돌입했다.

SK에코플랜트가 시공을 맡은 이 단지는 지하 2층~지상 10층 규모에 지식산업센터 493호실, 부대창고 26실, 근린생활시설 46호실로 구성된다.

청라에는 GM테크니컬센터, 청라 하나드림타운 등의 주요 업무시설이 들어서고 있으며 추후 청라시티타워, 청라의료복합타운, 청라 IHP도시첨단산업단지, 스타필드 청라, 코스트코 청라점, 로봇랜드 등이 조성될 예정이다.

단지에는 직선형 드라이브인 시스템 설계가 적용돼 화물차가 3번 회전으로 7층까지 도달하게 되고 각 사업장 안으로 차량이 들어가는 도어투도어 시스템도 적용된다.

이와 함께 라이브 오피스 테라스 설계와 복층 설계, 전 호실 발코니, 입주자 회의실, 지상1층 로비라운지(2개소), 지상2~7층 포켓 휴게데크(4개소) 등이 계획됐다.

단지 인근에는 청라 IHP도시첨단산업단지가 들어설 계획이다. 117만531㎡ 부지에 사업비 3910억원을 투입해 자동차 첨단 부품과 소재 관련 R&D 중심의 투자유치를 통해 2023년까지 조성될 예정으로 수소연료전지 핵심부품 생산시설, BMW 연구개발 센터 등이 마련될 예정이다.

또 7호선 연장선(2027년 개통예정)이 인근에서 개통되며 오는 2025년에는 영종과 청라를 잇는 제3연륙교가 개통 예정이고 수도권 제2외곽순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등이 인접한다.